Türkiye hudutları içinde konut, arsa, arazi yahut dükkan üzere gayrimenkulü bulunan vatandaşlar için yıllık emlak vergisinin birinci taksitini yatırma müddetinde son güne girildi. Maddelerce belirlenen takvime nazaran, taşınmaz sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için birinci taksit ödemelerini bugün içerisinde tamamlaması gerekiyor. 1 Haziran sonrasına kalan tüm gecikmiş ödemelere yasal faiz işletilecek.
ZAMANINDA ÖDEMEYENE YÜZDE 3,5 GECİKME FAİZİ UYGULANACAK
Maliye Bakanlığı ve ilgili mevzuatlar çerçevesinde, ilan edilen son güne kadar ödeme yapmayan mükelleflere cezai müeyyide uygulanacak. Borcunu vaktinde kapatmayan taşınmaz sahiplerinin vergilerine, sarktığı her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi eklenecek. Uzmanlar, vatandaşların mağduriyet yaşamaması ve ek mali yüklerle karşılaşmaması için ödemelerini son saatlere bırakmaması konusunda uyarıyor.
VEZNEYE GİTMEYE GEREK YOK
Emlak vergisi ödemeleri için belediye binalarında oluşabilecek yoğunluğun önüne geçmek ismine dijital kanallar faal olarak hizmet veriyor. Vatandaşlar, gayrimenkullerinin bağlı bulunduğu belediyelerin internet sitelerindeki e-belediye/online ödeme sistemleri, e-Devlet kapısı entegrasyonlu tahsilat ekranları, taşınabilir bankacılık ve internet bankacılığı uygulamaları üzerinden banka yahut kredi kartlarıyla borçlarını süratlice ödeyebiliyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Mevzuata nazaran muhakkak kaideleri taşıyan vatandaşlar ise emlak vergisinden büsbütün muaf tutuluyor. Muafiyet kapsamında yer alan kümeler şunlar:
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen konut hanımları ve işsizler,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aylık alan emekliler,
- Engelli vatandaşlar,
- Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri.
MUAFİYET KURALLARI NELER?
Bu haklardan yararlanabilmek için bireylerin Türkiye sonları içinde sadece tek bir meskeninin (konutunun) bulunması ve bu konutun brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. İmar barışı kapsamında yapı kayıt dokümanı alınmış konutlar da bu hakka dahil ediliyor. Kuralları sağlayan mükelleflerin bağlı bulundukları belediyeye bir dilekçe ile başvurması kâfi oluyor.
EMLEK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?
Emlak vergisi meblağları, taşınmazın yer aldığı bölgedeki belediyeler tarafından her yıl belirlenen metrekare taban rayiç kıymetlerine nazaran hesaplanıyor. Binanın yahut yerin büyüklüğüyle bu ünite paha çarpılarak gayrimenkulün rayiç bedeline ulaşılıyor. Vergi oranları ise taşınmazın mesken, iş yeri, arsa yahut arazi olmasına ve büyükşehir sonlarında yer alıp almadığına nazaran değişiklik gösteriyor. Mükellefler şimdiki borç ölçüsünü e-Devlet üzerinden de sorgulayabiliyor.
Kaynak: Haberler.com
